云南茂盛康养投资有限公司招聘公告
云南茂盛康养投资有限公司成立于2022年8月23日，注册资本金1000万元，是具有独立法人资格的经济实体，公司经营范围主要以自有资金从事投资活动，公司主要从事物业管理，养老服务、房屋租赁等业务。公司将秉承“以人为本、服务第一”的服务宗旨和“团结、沟通、包容、务实”的企业精神，为实现公司“安全、优质、专业、高效”的管理目标。本着“企业化管理，专业化服务，市场化运作，产业化经营”的原则，严格按照国家《物业管理条例》和有关法律法规的规定规范运营。在主营业务物业管理服务和康养服务中不断努力提升专业服务水平，在开展的经营服务中不断为客户提供高品质的产品和服务。公司当前拟主要经营管理的物业项目为景洪橄榄坝“江旅.观澜养心湾”项目，项目总占地约288亩，总建筑面积约40万平方米。项目建成后将成为当地标杆性康养社区；对此，公司将会极积努力为业主提供一种 “舒适、安全”的生活环境，创建康养自然人文环境社区、文明社区和安全社区。以周到和细致之心服务于我们的业主，为促进企业的健康发展做出不懈努力。
工作地址：景洪市景哈乡景哈村委会嘎纳满路9号
联系人：13134031017
邮箱：1145582971@qq.com
01.工程维护主管（1人）
5000-6000元/月
职位描述：
1、负责物业管理区域水、电和相关设施设备维修维护的日常管理工作。
2、负责物业管理区域公共设施设备（包括机电、消防、供电、电梯等主要设备）的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修，确保各种设备的正常使用和运行。
3、负责制定部门工作计划，并组织实施、查验和考核。
4、负责物业管理区域的各类工程图纸资料、机电设备技术资料的使用收集、整理更新和存档管理工作。
5、负责整理编制管理区域内的设备设施、台帐和标识管理工作。
6、负责维修人员的专业技术培训，提高维修人员的专业技能和服务水平。
7、负责业主装修申请的核查、装修过程的检查、监督管理和装修后的验收。
8、负责协调、接管和解决物业承接验收与房屋交付过程中的相关工程质量问题。
9、完成上级领导和公司交办的其他工作。
职位要求：
1、高中以上学历，年龄28-45岁，有3年以上物业工程维护同岗位管理经验，有电工或电梯专业操作证，有物业水、电和相关设施设备维修维护管理经验。
2、熟悉物业管理相关法律规和物业管理相关制度，熟悉物业工程维修维护管理操作规程，有较好的沟通能力、协调能力、专业技能和管理能力。
02.工程维护员（2人）
4000-5000元/月
职位要描述：
1、在工程主管的直接领导下，负责管理区域的日常工程维修维护管理工作，包括机电、消防、供电供水，电梯和中央空调等主要设备的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修，确保各种设备施能正常使用；
2、负责所辖区域的各类工程图纸、技术资料的使用和存档管理；
3、负责整理编制辖区内设备设施的台帐、标识工作；
4、负责维修人员的专业技术培训，提高维修人员的专业技能和服务水平；
5、负责物业区域各种设备、设施的正常运行，积极实施技术改造，节约成本，控制费用开支；
6、负责常用工具、配件的领用和保管；
7、负责维修工上门维修服务所收费用的审核和回访工作；
8、负责业主装修申请的核查、装修过程的检查、监督管理和装修后的验收工作；
9、负责接管区域工程遗留问题的协调、整改工作；
10、完成上级领导和公司交办的其他工作。
职位要求：
1、高中以上学历，年龄22-35岁，有2年以上物业维修维护管理经验，有物业管理工程机电相关资质优先。
2、熟悉物业管理相关法律规和物业管理相关制度，熟悉物业管理工程维修维护相关操作规程，有较好的沟通能力和专业技能。
03.物业管理员（2人）
4000-5000元/月
职位描述：
1、协助做好管理区域内沟通协调工作，负责管理区域内工程、保洁、安防、绿化、装修和管理服务场地的日常巡视，做好相关记录、发现问题及进处置和汇报；
2、接待处理客户的需求或报修、投诉，并及时反馈相关部门处理，做好相关记录；
3、做好对物业日常清洁、维修、安全、绿化、装修管理工作的监督和督促；
4、参与项目接管，准备相关资料，办理客户进驻入伙手续，陪同客户看房，并管理好空置房屋；
5、负责做好管理区域的文化宣传活动，主动加强与客户的沟通和联系，认真执行回访管理规定；
6、负责检查物业区域各项日常工作是否按规定程序进行，并向上级及时汇报，做好日检记录和不合格服务的纠正工作；
7、负责房屋场地委托租售、物业管理费、水电费等催收催缴工作，及业主托管服务等相关事宜；
8、负责收集业主资料，建立业主信息档案；
9、办理业主装修相关手续，并负责对业主装修进行巡视检查；
10、负责特约服务等上门服务的派工工作和成果验收交付工作。
04.安防队长（1人）
4000-5000元/月
职位描述：
1、负责项目物业管理区域安防工作的全面管理工作，带领本部门员工做好管理区域治安、消防和车辆等安全管理工作；
2、负责组织实施业务培训和员工体能训练，不断提高员工的体能和综合素质，并做好相关记录和考核；
3、负责日常内部事务处理，检查、纠正人员执勤中的违规行为，定期检查各岗位的工作情况，零点后的夜间查岗每周不少于三次；
4、熟悉各岗位职责和任务，掌握物业区域治安保卫工作的规律和特点，有针对性的实施治安防治管理；
5、安排员工上班、值班、排班工作，并实施考勤、考核工作；
6、负责制定本部门工作计划，并按计划认真落实；
7、发生突发事件应按预案要求及时调度人员到现场处理，并及时报告上级领导和相关部门；
8、加强与客户的联系，严禁向客户“吃、拿、卡、要”，加强区域安全宣传力度，抓好群防群治建设，建立广泛的群众基础、良好的区域治安防范联动体系，维护良好的治安环境；
9、做好与物业区域相关的消防、公安等部门的沟通联系工作，保持良好的外部沟通环境；
10、执行上级领导和公司交办的其他工作。
职位要求：
1、男女不限，高中以上学历，年龄25-35岁，有2年以上物业安防同岗位管理经验，部队退伍军人优先。
2、熟悉物业管理相关法律规和物业管理相关制度，熟悉物业安防管理相关操作规程，有较好的沟通能力、专业技能和执行力。
05.安防员（6人）
3500-4000元/月
职位描述：
1、严格执行公司规章制度，按时上下班、交接班，不得迟到、早退，误班、漏班。
2、值班期间要认真履行岗位职责，做好设备、设施的巡视检查工作、切实做好防火、防盗、防破坏和防自然灾害工作，发现不安全因素应立即查明情况，排除险情，并及时报告主管领导，确保物业区域的安全。
3、安防员上岗必须穿着统一，佩戴规定装备和工作牌（卡），仪容端庄。
4、负责维护物业区域的公共秩序，保持道路、消防通道的畅通，熟悉消防器材的位置及使用方法
5、负责物业区域的车辆进出、停放及安全管理工作，维护和管理好停车管理系统，道闸系统，涉及收费的按要求完成停车收费工作。
6、负责区域监控系统管理工作，发现问题及时通知相关安防员和报告上级处理，治安警情、火情等按规定流程及时上报和报警。
7、熟悉客户基本情况，不得向客户“吃、拿、卡、要”，按规定做好人员、物品、车辆进出登记管理工作，做到文明执勤，优质服务。
8、对责任区的客户做好治安安全的宣传工作。
9、执行上级领导和公司交办的其他工作。
职位要求：
1、初中以上学历，年龄22-28岁，有1年以上物业管理安防管理经验，部队退伍军人优先。
2、熟悉物业管理相关法律规和物业管理相关制度，熟悉物业安防管理相关操作规程，有较好的身体素质、服务意识和执行力。
来源：https://mp.weixin.qq.com/s/KKMJb6aZu7PK_pZ83pVwew
